Строить офисы и коттеджи станет проще

stroit-stanet-prosheВ ВР Украины зарегистрирован проект закона, который поможет установить государственный контроль строительства и архитектуры, воспрепятствовать махинациям и коррупции, а также сделать процесс строительства более простым. Законопроект носит название «О внесении изменений в некоторый законодательные акты Украины относительно усовершенствования градостроительной деятельности».

Суть закона сводится к тому, что государство переходит от системы, предусматривающей пять категорий сложности объекта, к трём классам последствий (крупные, средние и незначительные). Кроме того, трёхступенчатая система разрешений на строительство превратится в двухступенчатую.

По мнению экспертов, изменения, в первую очередь, коснутся компаний, которые занимаются возведением коттеджей, офисов, гаражей, частных домов в городе и за его пределами и т.д. В соответствии с новым проектом, компания сможет не регистрировать декларацию о старте строительства. Начинать возведение можно будет сразу после подачи официального уведомления.

Юристы уверены, что от проекта выиграют и крупные строительные организации. Дело в том, что сегодняшние их главные конкуренты – это фирмы, которые занимаются возведением объектов 1–3 категории сложности (застройщики нередко искусственно занижают категорию). Таким образом, они избавляют себя от экспертиз и начинать строительство сразу после оформления декларации. Это даёт возможность, к примеру, заявлять о создании пятиэтажного дома, а на самом деле строить двадцатиэтажный.

Если говорить о строительных организациях, занятых возведением объектов среднего класса последствий, то им избежать экспертиз не удастся, поэтому манипулировать классами строительства они не смогут.